NOVI SAD – Svedoci smo da je cena iznajmljivanja stanova u proteklih nekoliko meseci drastično skočila, a samim tim povećao se i njihov zakup. Stručnjaci smatraju da je glavi uzročnik te pojave velika potražnja na tržištu nekretnina a da se uprkos povećanjima, cene više neće menjati. video icon
Da su cene stanova za iznajmljivanje drastično porasle, svedoči podatak da smo pre nekoliko godina u Novom Sadu mogli da pronađemo garsonjeru za nešto više od sto evra, a danas je ta slika drugačija. Cene garsonjera su od 200 do 300 evra, a najčešći zakupci stanova su studenti i zaposleni u IT sektoru.
Danas nije redak slučaj da stanodavci traže od zakupca se potpiše stanarski ugovor. Stručnjaci smatraju da je on neophodan, kako bi se na taj način zaštitili interesi obe strane.
“Ukoliko dođe do te situacije da se neki nastali sukobi, konflikti ili neka nastala šteta ne mogu rešiti sporazumom, dakle kada nema razumevanja sa jedne ili obe strane onda se razrešenje tog problema mora potražiti na sudu. Kada se razrešenje problema traži sudskim putem postavlja se pitanje dokazivanja. Mnogo je teže dokazati određene činjenice kada vi nemate bilo kakav pisani trag o tome šta je bio dogovor između dva lica”, objašnjava advokatica Sanja Knežević.
Novosadski trgovci nekretninama kažu da se cene stanova u odnosu na prethodnu godinu porasle od 20 do 30 odsto, a samim tim se povećala i cena njihovog zakupa. Glavni uzročnik je velika potražnja na tržištu, kakva nije zabeležena od 2008. godine.
RTV (Nemanja Popadić)